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绵阳六大区域,楼面价排行榜曝光!最贵的竟不是市中心!

更新时间:2019-09-25 来源:四川信息港 字号:T|T

自从进入了下半年之后,绵阳各区土地供应逐渐增多,包括高新区在2019年首宗土拍,都引得浩瀚存眷。

为啥关心绵阳楼市,要从体谅土拍楼面价下手?由于楼面价差不多就是房价的40%~50%左右。

本日我们就来看看,绵阳六个行政地域目前最高的楼面地价是个什么程度?

科创园拍出“天价”

5月10日,人工湖15#举行果然土地拍卖,作为科创园今年首宗,报名的企业浩瀚,本土房企与外来房企参半,都对准了这宗地。

位于科创园区九洲大道北部,人工湖东侧,地块性子别离为栖身用地和贸易用地,起拍价约390万/亩。

经过长达半小时的凶猛竞争,这块地终极由科发集团拿下。

起拍价格:38110.78万元

成交价钱:65400万元

亩单价:669.19万元/亩

楼面地价:8364.9元/㎡

涪城区中部,不温不火

涪城路14#地块,位于涪城路1-11号,前身是歇工许久的涪城壹号。今朝还没有具体的项目信息,但已经能够定夺的是将企图为商住项目,并搜罗一部门还建房屋。

这宗地当然地处东方红桥头,游仙区与涪城区接壤处的交通环节,但拍卖当天,并未引起市场波澜,仅一轮加价就迅速结束了拍卖。

城西高新,紧追不舍

高新区火把东街45#地块,是高新区今年首宗土拍,照旧熟地出让。位于火炬南路与火炬东街交汇处,地块原为中国西南应用磁学研究所磁材工程中心。

8月27日当天,在小枧两宗熟地拍卖竣事后,这宗地块在多家房企的争夺下,最终花落三汇集体,今朝暂未动工。

汇合成长区,势头不弱

金西湖1#地块位于涪城区金家林村4、5社,也便是正在举行大局限扶植的新区——科技城汇合发展区内,地块附近的配套还不完善。

2018年11月21日当天,金西湖两宗地块再次回锅拍卖,最终别离由绵阳本土两大国企巨子长虹、九洲以底价摘得。

城南经开,纪录保持

继2017年底,经开区和小枧一口气拍出四宗地,恒大以4249.27元/㎡夺得新“地王”称号后,经开区之后的土拍,再无或许逾越前者的。

所以,直到2019年下半场,经开区的“地王”称号照旧属于已经开盘发卖的恒大翡翠龙庭。

城北青义,还很温柔

履历了本年的土拍热,青义送出三宗地盘,离别引入了本土房企九洲、文泉,外来房企领地、东原。

上半年推出的三宗土地中,A宗地因无人竞拍流拍,又在7月11日再次重返民众视野,并成为三宗地块中的“地王”。

城东小枧,或成新宠

今年小枧片区异常热烈,除了富乐二中、富乐二小落地开建,近湿地公园也拍出了两宗地,成交楼面地价分别是3533.76元/㎡、3344.68元/㎡。

拍卖当天,在经过几轮狠恶的竞价后,最终由凯越整体竞得,未来这里将形成以凯越为焦点的栖身办公地域。

但仍旧没有超越4月30日五里梁拍出的195.12亩地块。

终止到2019年9月17日,绵阳全市六区最高楼面地价的排序差别是:

科创园区>市中间>高新区>游仙区

>经开区>科技城集中成长区>安州区>青义

从以上信息来看,城中以及城北的最高楼面地价地块均位于涪城区。而接下来,科技城汇合成长区还会有5宗地盘进行挂牌出让,除了一宗贸易用地为45亩,另外府邸用地面积都凌驾百亩,异常值得希冀!

好啦~

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作者:淘小姐 根源:绵阳楼市

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